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Aktuelle News

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3. Dezember 2016

Eigenheimförderung statt Baukindergeld?

Ob Bundesbauministerin Barbara Hendricks (SPD), die in ihrer bisherigen Amtszeit noch nicht wirklich Profil gezeigt hat, mit ihrem Plan, Familien mit geringem und mittlerem Einkommen einen staatlichen Eigenkapitalzuschuss von bis zu 20.000 Euro zu spendieren um den Traum vom Eigenheim Wirklichkeit waren zu lassen, mag zum jetzigen Zeitpunkt noch niemand vorher zu sagen. Wir von der maksim bleiben jedenfalls dran, und werden spätestens dann in der Sache wieder aktiv, wenn der Plan praxisreif ist. Und das kann ja noch etwas dauern …

Hier der Link

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(Quelle: Focus Online 30.11.16 Foto: © M.Dörr & M.Frommherz – Fotolia)
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23. November 2016

Das Ende der Kirchturmpolitik wird eingeläutet

Hochhäuser werden wieder salonfähig und diese Entwicklung ist nicht nur wegen der immer knapper werdenden verfügbaren Flächen für den Wohnungsbau in unseren Ballungsgebieten positiv zu beurteilen. Den sehr lesenswerten Beitrag können Sie unter nachfolgendem Link abrufen: Link

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(Quelle: finanzen.net 13.11.2016 Foto: © fotomek – Fotolia)
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18. November 2016

Wann sich ein Verkauf besonders lohnt …

In Zeiten wie diesen denken viele darüber nach, ihre Immobilie zu verkaufen. Und immer mehr tun es auch und freuen sich über satte Gewinne, auf die der Fiskus im Idealfall keinen Zugriff hat. Wann das der Fall ist und was es zu beachten gibt, verrät Ihnen der nachfolgende Link: Link

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(Quelle: Focus Online 10.11.16 Foto: © EGMONT EHAPA VERLAG/DISNEY)
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11. November 2016

Trump und die Konsequenzen

Alle Welt diskutiert über den spektakulären Sieg des vermeintlichen Underdogs, aber indes dreht sie sich doch weiter. Und während viele Angst haben, betrachten andere wiederum die Lage nüchtern und können diesem Ereignis zumindest im Hinblick auf die Entwicklung des deutschen Immobilienmarktes positive Seiten abgewinnen. Wieso? Einfach lesen: Link

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(Quelle: DFPA 10.11.16 Foto: Urban)
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1. November 2016

Wie groß können Blasen werden?

Von allen Blasen dieser Welt ist die „Immobilienblase“ wohl die merkwürdigste.
Obwohl sie nun schon seit gut zwei Jahren im Raum schwebt und zulegt, denkt sie
gar nicht daran zu platzen. Indes hält das niemanden davon ab, sie weiter zu fürchten oder an ihr herumzudoktern. Jetzt ist die Bundesregierung dabei, Regelungen zu erlassen, die im schlimmsten Platzfall die Folgen nicht so gravierend erscheinen lassen sollen.

Mehr unter: Link

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(Quelle: Manager Magazin 25.10.16 Foto: © eldadcarin – Fotolia)
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20. Oktober 2016

Auch weit weg, wird´s jetzt mehr wert

Während Berlin im Vergleich der durchschnittlichen Wohnungsgrößen in Deutschland auf Platz 9 und damit im Mittelfeld liegt, haben sich die Schwaben mit und in ihrer Landeshauptstadt den 1. Platz gesichert.

Mehr über das Verhältnis von Stadt und Raum gibt´s unter : Link

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(Quelle: Spiegel Online 05.10.16 Foto: © Robert Kneschke - Fotolia)

Ganzheitlich agieren und nachhaltig profitieren

In diesem Geschäft geht nur ganz oder gar nicht. 

Erfolg im Umgang mit unbeweglichen Sachgütern setzt Beweglichkeit im Denken sowie eine hundertprozentige Identifikation mit dem jeweiligen Objekt voraus.

Zudem braucht es die Fähigkeit zur ganzheitlichen Analyse und ein ausgeprägtes Antizipationsvermögen. Wer dann noch weiß, wie sich etwas kurzfristig rechnet, weil es sich langfristig auszahlt, gewinnt Kunden die Kompetenz schätzen und neue Kontakte generieren.

Wenn Sie also keinen Makler brauchen, sondern Immobilienexperten suchen, freuen wir uns darauf, Ihre Werte zu betreuen und Ihre Interessen wahr zu nehmen.

Markus Deml, Diplomierter Betriebswirt für Immobilien (IBS)

Vermietete 5-Zimmer Wohnung in Charlottenburg

Ein sauberes Treppenhaus mit einem feudalen Eingangsbereich sorgt für einen freundlichen Empfang. Moderne Haustechnik, ein Fahrstuhl sowie effiziente Grundrisse sind weitere charakteristische Merkmale dieses charmanten Altbaus aus dem Jahr 1890. Das Objekt befindet sich in Laufweite des S-Bahnhofs Halensee.
Details Exposé herunterladen

Wirtschaftskrisen, Währungsverfall und eine Fülle von Anlageformen, die ihr Papier nicht wert sind, eröffnen immer attraktivere Perspektiven für Investments in Immobilien.

Mit unserer über viele Jahre erworbenen Vertriebsexpertise und einer ausgeprägten Kenntnis des Berliner Immobilienmarktes unterstützen wir Sie dabei, optimale Kauf- und Verkaufsstrukturen zu entwickeln. Hierbei ist es uns besonders wichtig, durch Offenlegung sämtlicher Projektdetails Vertrauen zu gewinnen, um gemeinsam optimale Abschlüsse zu erzielen.

Bei der Auswahl von Objekten sind wir so wählerisch wie die von uns betreuten Bauträger und private Eigentümer. Dem entsprechend konzentrieren wir uns vorzugsweise auf Eigentumswohnungen in attraktiven Bestands- immobilien sowie in Neubauten, die in den guten und besten Lagen der Hauptstadt zu finden sind.

Sei es die Wahrnehmung von Steuervorteilen, eine solide Finanzierung oder die Berechnung der zu erwartenden Mieteinnahmen – unsere Beratungsleistungen bei der Kapitalanlage in Immobilien basieren auf strikt wertkonservativen Berechnungsgrundlagen.

Mit anderen Worten: Erst, wenn alle für einen Immobilienkauf entscheidenden Parameter erfasst, analysiert und geprüft worden sind, haben potentielle Objekte eine Chance, in unser Portfolio aufgenommen zu werden.

Mögliche Ausfallrisiken werden so a priori auf ein Mindestmass beschränkt. Hinzu kommt, dass wir auf ein transparentes und nachvollziehbares Kalkulationsmodell setzen, das unserer anspruchsvollen Klientel beste Renditeaussichten bietet, ohne über Gebühr von der zunehmenden Volatilität der Kapitalmärkte abhängig zu sein.

Bei der Wandlung von Mietobjekten zu Eigentumswohnungen kooperieren wir mit renommierten Partnern und achten penibel auf eine ganzheitliche Projektsteuerung.

So beraten wir Sie schon während der baulichen Planungsphase, pflegen beste Kontakte mit den zuständigen Bauaufsichtsbehörden und ent- wickeln im engen Schulterschluss mit unseren Auftraggebern schlüssige Gesamtkonzepte, die wir ständig mit den aktuellen Marktdaten abgleichen.

Dadurch sind wir in der Lage, uns zur Gänze auf wenige, entwicklungsfähige Projekte und Geschäftspartner zu konzentrieren, mit denen wir langfristige und Wert steigende Perspektiven erarbeiten.